Снятие с регистрационного учета

В жилом помещении можно проживать на самых разных основаниях. Обычно люди проживают в квартирах и домах в качестве их владельцев, нанимателей или членов семей. Все категории граждан проживают в квартирах бессрочно, однако по различным причинам они могут утратить свое право. Одной из таких причин является переезд и регистрация на другом месте жительства. Однако утрата права и его прекращение – абсолютно разные понятия.

Прекращение права пользования: основания

В законодательстве рассмотрено множество ситуаций, когда право гражданина на то, чтобы проживать в определенном жилом помещении, может быть прекращено. Это определяется причинами, на базе которых оно возникает. Наиболее распространенной причиной является развод супругов, из-за которого одно либо несколько лиц становятся бывшими членами семьи.

Жилищный кодекс РФ предусматривает правила, согласно которым бывшие члены семей выселяются из квартиры и больше не имеют права на ее использование. Исключение составляют пожилые люди, женщины с маленькими детьми.

В ряде ситуаций судья может назначить решение о том, чтобы данная категория людей проживала на территории собственника до того момента, как новое жилье будет найдено. Также собственник может быть обязан приобрести для них новое жилье.

Еще одним основанием для прекращения права пользования является завещательный отказ. Завещательный отказ представляет собой документ, на основании которого наследник должен что-либо сделать для другого человека. В данном случае это согласие на проживание в жилище завещателя. В случае согласия наследника о принятии наследства, он автоматически соглашается на проживание лица, поэтому выселить его невозможно. Даже если собственник решит продать жилплощадь, то лицо, за которым сохранилось право проживания, может не согласиться съехать.

Снятие с регистрационного учета

Очень часто при покупке вторичного жилья новый собственник сталкивается с «сюрпризами» в виде лиц, которые до сих пор прописаны в квартире. Самое малое зло, которое поджидает нового владельца – это увеличенные суммы коммунальных платежей. Однако лицо, которое по-прежнему зарегистрировано на данной жилплощади, может в любой момент объявиться и предъявить свои права. В этом случае вам может потребоваться грамотный юрист, который направит иск в суд о признании гражданина утратившим право пользования данным помещением. После вынесения судом положительного решения, вы можете представить заявление на снятие с регистрационного учета в соответствующие органы, к которому должна быть приложена копия решения судебных органов.

Прекращение права пользования жилым помещением

В юридической практике встречается еще множество сложных и запутанных ситуаций, которые связаны с таким аспектом, как прекращение права пользования. Поэтому при возникновении вопросов, обязательно рекомендуется обращаться к профессионалам. Адвокаты компании «Эпика» помогут вам корректно и законно разобраться с подобной проблемой. В спектр услуг входят юридические консультации, снятие с регистрационного учета, оформление необходимых документов, ведение судебного дела на всех этапах и т.д.

+7(473)292-58-31