Жилищно-коммунальные споры

Компания «Эпика» предлагает вам услуги юриста по урегулированию споров с ЖКХ. Сфера жилищно-коммунального хозяйства, а также управляющие компании в последнее время стали под стать коммерческим организациям. Зачастую они хотят извлечь наибольшее количество прибыли из отношений с потребителями коммунальных услуг, не учитывая их права. Споры с ЖКХ прочно обосновались в жизни обычных граждан. Многочисленные управляющие компании не выполняют свою работу должным образом, тем самым причиняя вред жизни, здоровью и имуществу потребителей. Вследствие чего неизбежно появление столкновения интересов сторон. Консультации адвоката по ЖКХ компании «Эпика» помогают клиентам разбираться в особенностях жилищно-коммунальных правовых отношений.

Юридические консультации, стоимость:

Причины жилищно-коммунальных споров

Ненадлежащая форма выполнения обязанностей управляющими компаниями, ТСЖ, Водоканалом и другими поставщиками коммунальных услуг является наиболее распространенной причиной столкновения интересов участников правоотношений. Нормативные акты, регулирующие гражданские и жилищные отношения часто претерпевают изменения. Зачастую жильцы сталкиваются с тем, что вовремя не узнали об этих переменах и стали заложником правового случая. Наиболее распространенными причинами столкновения сторон являются:

• Несвоевременные выплаты и задолженности по коммунальным платежам.

• Выселение из жилья и вселение в него.

• Определение долей жилищного фонда.

• Составление порядка пользования жильем.

• Право владения помещением.

• Качество и своевременность предоставления услуг ЖКХ.

• Получение жилья различными категориями граждан.

• Несогласие с результатом приватизации, а также отказ от нее.

• Сделки с жилым помещением.

• Взаимоотношения соседей.

• Вопросы совместного владения и управления жильем.

• Переселения из аварийных и ветхих домов.

• Изменение жилого помещения на нежилое.

Жилищно-коммунальные споры могут возникать между:

• Гражданами (соседи, члены одной семьи).

• Жильцами и организациями ЖКХ и наоборот.

Способы борьбы с недобросовестными жилищными организациями

• Жалобы, направленные в управляющие организации.

• Подача претензий на коммунальные службы в органы, осуществляющие контроль и надзор.

• Направление в суд иска на ЖКХ и управляющие компании.

Досудебное урегулирование споров ЖКХ

«Эпика» предоставляет квалифицированную помощь и защиту прав собственника жилья на досудебном этапе урегулирования споров с ЖКХ, ТСЖ и другими коммунальными управляющими компаниями. Наши специалисты помогут достичь поставленную цель максимально быстро, путем ведения переговоров с органами жилищно-коммунального хозяйства и направления грамотно составленных жалоб в соответствующие службы. 

Досудебный или претензионный порядок помогает сторонам заявить о нарушении обязательств и оперативно разрешить конфликт не затягивая его. Досудебная претензия в ЖКХ позволит избежать возможных судебных тяжб и существенных затрат. В случае, если вы заинтересованы подать в суд на ЖКХ, юристы компании «Эпика» сформируют эффективную тактику ведения дела, благодаря внушительному юридическому опыту и глубоким знаниям сферы законодательства жилищно-коммунальных правоотношений. Наши специалисты помогут собрать необходимые документы и гарантируют свое присутствие на всех заседаниях.

В какой суд подавать претензии на ЖКХ

Досудебная практика решения споров с коммунальными хозяйствами, в первую очередь, предполагает направление претензии в управляющую компанию. Если после этого не были исполнены требования, изложенные в заявлении, то жалобу на ЖКХ можно направить в контролирующие государственные органы (Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор). Исковое заявление в суд на ЖКХ подают в соответствующую инстанцию, расположенную по месту расположения управляющей компании, либо по месту, в котором составлен договор или по месту жительства истца. Целью жалобы в суд на ЖКХ является возмещение морального вреда, поэтому иски на сумму не более 5 тысяч рублей направляются к мировому судье.

Составление иска

В исковом заявлении должны присутствовать:

• Реквизиты судебной инстанции.

• Реквизиты истца и ответчика, а также их актуальное местонахождение.

• Перечень нарушенных обязательств и прав.

• Доказательства нарушений.

• Инстанции, в которые обращались в досудебный период.

Также необходимо приложить копии документов:

• На право собственности.

• Финансово-лицевого счета.

• Договор с управляющей компанией.

• Выписка из домовой книги.

Может ли ЖКХ подать в суд за долги?

Судебные жилищно-коммунальные споры это двусторонний конфликт, поэтому иски могут подать не только жильцы многоквартирного дома, но и управляющая компания. По закону взыскание возможно за нарушение графика выплат и задолженность по коммунальным платежам. Предельный срока долга нет, поэтому ЖКХ может подать в суд на жильцов за любую просроченную сумму.

Юрист компании «Эпика» по вопросам и спорам ЖКХ

Для решения проблемы судебных споров с жилищно-коммунальным хозяйством наша компания предоставляет квалифицированного адвоката по ЖКХ. Который на досудебном этапе или при полном ведении дела поможет разрешить конфликт в кратчайшие сроки и получить денежные компенсации.