Выселение из квартиры

Компания «Эпика» предоставляет качественные и профессиональные услуги юристов в суде - помощь адвокатов при выселении из квартиры в Воронеже по оптимальным ценам. Квалифицированные специалисты нашей компании окажут вам необходимую правовую поддержку на всех этапах решения вашей проблемы: проведут подробную консультацию, помогут оформить соответствующие иски и соберут пакет необходимой документации, представят ваши интересы в любой судебной инстанции, если это потребуется

Юридические консультации, стоимость:

Составление документов, цены:

Основания для выселения из квартиры

• Задолженности по ЖКХ

Часто бывает, что собственник жилья не торопится регулярно оплачивать свои счета. Если эта привычка становится систематической, то повестка в суд не заставит себя ждать.  Собственник не сможет лишиться недвижимости, но он имеет право потребовать выселения из квартиры прописанного человека за неуплату по решению суда. Если сумма действительно большая, то возможно, что этот человек в скором времени потеряет крышу над головой.Особенно, если оплаты счетов не производились более полугода, в этом случае важными могут считаться показания работников ЖКХ. Однако чаще всего предусматривается вариант погашения долга за счет имущества, которое принадлежит неплательщику.

• Принудительное выселение

Если проживающий систематически совершает определенные нарушения и никак не реагирует на просьбы, замечания и предупреждения, можно лишить его права проживания в квартире самостоятельно, без его согласия.

У кого есть право на выселение из приватизированного жилья?

Отметим, что выписывать из недвижимости другого жильца может только собственник. Согласно статье 293 ГК РФ, его самого тоже можно лишить его квартиры.

• Сделать это можно только в трех случаях:

• Если он использует жилую площадь не по назначению (не для того, чтобы проживать).

• Регулярно нарушает интересы соседей (например содержит большое количество домашних животных и не обеспечивает им необходимого ухода).

• Разрушает жилое помещение.

Как показывает судебная практика, незаконное выселение из квартиры прописанного человека, но не собственника данного помещения встречается достаточно часто. В этом случае необходима качественная и оперативная правовая поддержка, поэтому, если вас хотят лишить жилья незаконным образом, непременно свяжитесь со специалистами нашей компании, чтобы обезопасить себя и получить достойную защиту своих прав и интересов.

Как происходит выселение жильцов из муниципальной квартиры?

Имеется множество причин, по которым возможно выселить человека из собственности принадлежащей государству. В зависимости от них гражданин может либо претендовать новое жильё взамен старого либо нет.

К первому случаю относится:

• Аварийное состояние квартиры.

• Проведение капитального ремонта, на время которого все проживающие расселяются.

• Жильцы более полугода не оплачивают коммунальные услуги (в этом случае они могут претендовать только на площадь в расчете 6 м2 на каждого).

Гражданин не имеет право на новое жилье, если:

• Он был приписан в предыдущей квартире незаконно.

• Потерял право пользования недвижимостью.

• Истек срок, в течение которого он мог пользоваться данным помещением.

Как правильно оформить исковое заявление о выселении из квартиры?

Отметим, что необходимо заранее уведомить остальных проживающих о том, что вы собираетесь выписать кого-либо. Для этого надо оформить письменное уведомление, которое им нужно будет подписать. Если же кто-то не согласен с данным решением, то этот факт необходимо зафиксировать в присутствии свидетелей. Такой прецедент является поводом обращения в вышестоящую инстанцию. Порядок выселения из квартиры начинается с оформления искового заявления. Его регистрацией должен заниматься профессиональный юрист, который не только правильно составит структуру, внесет данные, безошибочно заполнит необходимые графы, но и найдет свидетелей, укажет это в заявлении, обеспечить их выступление на слушании. Все эти действия в значительной мере способствуют принятию решения, которое оптимально устроит вас. Иск состоит из трех частей: вводной, описательной и резолютивной.

Рассмотрим содержание каждой из них более подробно.

Первая часть должна содержать:

• Полное наименование суда, в который вносится иск (как правило, исковое заявление о выселении подается в федеральный суд общей юрисдикции по месту расположения жилого помещения).

• Фамилии, имена, отчества и адреса проживания сторон судебного разбирательства (в случае, если ответчиков несколько, указываются данные каждого из них.

• Наименование документа (пример: «Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения»).

Во второй части иска необходимо грамотно и кратко изложить основания, на которых возможно выселение:

• Отметить, что жилье является собственностью с определенного времени.

• Записать все данные проживающих в нем и рассказать на каких основаниях они вселились в квартиру.

• Описать основания для выселения.

• Упомянуть о том, что ответчик был предупрежден о вашем решении.

В последней части документа указывается развернутое требование о выселении. Лучше всего доверить составление данного документа юристу, который сможет найти свидетелей и прикрепить ходатайство об их вызове на слушание к заключительной части заявления. Необходимо указать их паспортные данные.

Какие документы предоставить в суд с иском о выселении из квартиры?

Для начала отметим, что вам понадобится не один образец искового заявления – необходимо подготовить количество данных документов, которое бы превышала число ответчиков на единицу.

Помимо этого, предъявите:

• Свидетельство о праве на недвижимость.

• Справку из загса о заключении брака или о разводе.

• Если вы выселяете нанимателей, то – договор аренды.

• Письменное уведомление проживающего о вашем намерении выселить его.

• Квитанцию об уплате государственной пошлины.

Обратите внимание на то, что каждый документ необходимо сопроводить копией. Квитанция об оплате пошлины должна предоставляться только в оригинале, иначе судья вправе оставить ваш иск без рассмотрения. Именно поэтому так важно обратиться в специализированную компанию, сотрудники которой помогут с оформлением необходимой документации.

«Эпика» – профессиональная защита в суде при выселении из квартиры в Воронеже

Принудительное выселение из квартиры – малоприятная и длительная процедура, которая всегда предваряется разбирательствами в суде. Правильно подготовить необходимые иски и заявления, решить основные вопросы и добиться положительного исхода слушания может помочь только квалифицированный юрист. Специалисты нашей компании представят ваши интересы во всех инстанциях, действуя согласно закону Российской Федерации.

Обращаясь за помощью к нашим юристам по выселению, вы вправе получить следующие преимущества:

• Подробную правовую консультацию с разбором каждого важного вопроса, который вы посчитаете таковым.

• Продуманный план поведения в ходе судебного разбирательства.

• Представление ваших интересов на высшем уровне.

• Постоянное нахождение в известности, касаемо всех этапов делопроизводства и тонкостей ведения процесса.

Юристы нашей компании окажут вам грамотную правовую поддержку и помогут добиться наиболее выгодного для вас вердикта по решению суда о выселении из квартиры или дома. Помните, что самостоятельная защита своих интересов – сложный и подчас непосильный процесс для человека, незнакомого с тонкостями делопроизводства и законодательной базой РФ, поэтому просто позвоните в юридическую фирму «Эпика» и поручите это занятие настоящим профессионалам!