Снос самовольных построек

В категорию самовольных или незаконных построек входят сооружения, которые построены на чужих землях. Также к ним относятся здания, построенные на собственных земельных участках, если они возведены при условии несоблюдения правил и норм строительства. Самовольные постройки могут угрожать здоровью и жизни рядовых граждан и нарушать права других лиц.

Снос самовольной постройки в Воронеже

Комплекс юридических услуг компании «Эпика» включает в себя снос незаконной постройки в Воронеже, который осуществляется в судебном порядке. Если на земельном участке, находящемся в вашей собственности, был построен дом без вашего согласия, то это строение будет считаться самовольной постройкой. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, подобные сооружения должны сноситься лицами, которые их построили. Снос осуществляется по иску владельца земельного участка.

В суде нужно будет привести доказательство того, что вы имеет права на данный участок земли. Кроме этого, следует привести доказательства того, что на этом участке был незаконно возведен объект. Суд принимает решение о сносе самовольной постройки, после чего застройщик обязан его осуществить. Если же от него поступает отказ, то процедура производится судебными приставами, при этом расходы оплачивает также застройщик.

Снос незаконной постройки в Воронеже в случае, если здание не соответствует строительным нормам

Нередки случаи, когда сооружение построено на собственной земле, но установлен факт нарушения строительных правил и норм. В таких ситуациях иск о сносе самовольной постройки может поступить  от уполномоченного муниципального либо государственного органа или другого лица, чьи законные права являются нарушенными данной постройкой. Особенностью подобных судебных разбирательств является то, что пользователь земли и застройщик имеют право узаконить строение.

Для того чтобы обязать застройщика или собственника земли снести здание, заявитель должен доказать факт того, что строительство было осуществлено со значительными нарушениями необходимых правил и норм. Также требуется привести весомые доказательства, которые подтверждают, что данное строение угрожает здоровью и жизни других лиц. При отсутствии весомых аргументов, снос самовольной постройки в Воронеже является невозможным.